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新横浜の発展
以下は，Indexにある年表のビル竣工年月のデータをまとめてみたものです．
人口増加とも比較しながら，考察を加えました．
まずこの図は，年毎の，新横浜一〜三丁目に竣工した商業ビルの数を表している．
もちろん判明分だけである．解体は考慮していない．
本来は事務所延床面積などで考えるべきかもしれないが，ここではビル数で考察してみる．
１９８５年からの１０年ほどの間に，凄まじいペースで商業ビルが建設されている．
これはビル数を単純に積算しただけの数字と，人口推移を表したものである．
１９９４年頃までのビル建設ラッシュ後，
しばらく新たなビル建設は停滞し，１９９５年頃からは替わりに人口が急増を始めた．
これは１９９７年に土地利用に関する規制が緩和されて
ファミリーマンションが乱立しはじめたためである．
貸しオフィスの情報サイト（三鬼商事），その他記事などを参照させていただくと，
１９９７年〜２００２年頃までは，横浜市のみならず全国的に貸しオフィスの空室率が高かったようだ．
その後年々，空室率は低下し，２００６年１２月時点で新横浜の貸しオフィス空室率は５％を下回った様である．
こうした状況を受けてか，２００８〜９年には大規模な商業ビルが，
いくつか急に建設される予定である．
以下判明している新築（予定）ビル
２００８年 １月 ラーメン博物館右隣に６階建ラーメン博物館新事務所兼店舗兼集合住宅ビル完成予定
２００８年 ２月 新横浜三丁目ビル完成予定（３丁目−１９−１；ホテルＲ＆Ｂ対面１Ｆ貸店舗）
２００８年 ３月 レザーテック�螢廛螢鵐好謄縫好魁璽叛彙呂烹恭�建て本社兼研究所ビル完成予定
２００８年 ３月 ダイワロイネットホテル開業予定（３丁目：スタバ隣）
２００８年 ４月 ラーメン博物館対面（ＷＩＮＳ横）にＲＨＧＰビル（４階建ラーメン博物館・飲食店）完成予定
２００８年 ５月 新横浜２丁目ビル完成予定（２丁目−１３−４；１Ｆ貸店舗）
２００８年 ７月 日総第１６ビル竣工予定（３丁目）
２００８年 ７月 ニューシティコーポレーション新横浜ビル１５階建竣工予定（３丁目−１）
２００８年 ９月 （仮称）新横浜ホテル＆レストラン施設９Ｆ建 竣工予定（３丁目−１８−９）
２００８年 ９月 新横浜中央ビル（ＪＲ東海新横浜駅ビル）完成予定
２００８年１２月 �螢汽潺絅┘襦。隠験�建て高層ビル完成予定（２丁目：ホテルメトロ隣）
２００９年 １月 �蠑�野測器 本社ビル新築移転予定（３丁目；森精機跡地）
２００９年 １月 ボウリングセンター跡地に野村不動産７Ｆ建オフィスビル完成予定，１Ｆ店舗
２００９年 ６月 フジビューホテル駐車場跡地に９Ｆ建オフィスビル完成予定（２丁目−６）
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2008/4/27記
２００６年〜２０１０年までの新設ビル（計画を含む）について，その場所を塗った地図を作成．
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